Palvelumme
Tarjoamme Rovaniemellä täydenpalvelun lyhytvuokrausta asiakkaille, jotka arvostavat luotettavaa ja sujuvaa lyhytvuokrauksen hallinnointia
Kodinomistajalle
Lyhytvuokraus tarjoaa mahdollisuuden tienata omalla asunnolla erityisesti Rovaniemen vilkkaimpina sesonkiaikoina. Monelle omistajalle tämä tarkoittaa sitä, että asunto voi olla tuottavassa käytössä silloin, kun sitä ei itse tarvita.
Usein saamme asunnon tuottamaan paremmin kuin itse hoidettuna. Olemme käyttäneet aikaa hinnoittelun ja näkyvyyden kehittämiseen, seuraamme kysyntää aktiivisesti ja hyödynnämme useita varauskanavia samanaikaisesti. Näin sesonkien parhaat hetket saadaan hyödynnettyä mahdollisimman tehokkaasti.
Meidän avullamme voit hyödyntää lyhytvuokrauksen mahdollisuudet ilman, että se sitoo sinua arkeen. Huolehdimme kokonaisuudesta ja käytännön asioista puolestasi, vaikka olisit itse toisella puolella maailmaa. Sinä voit keskittyä omaan elämääsi ja nauttia tuotosta.
Sijoittajalle
Lyhytvuokraus on sijoittajalle tehokas tapa hyödyntää asunnon koko tuottopotentiaali Rovaniemen alueella. Oikein toteutettuna se voi tarjota paremman tuoton kuin perinteinen vuokraus, erityisesti sesonkien vaihtelua hyödyntäen.
Olemme rakentaneet toimintamallin, jossa hinnoittelua, käyttöastetta ja näkyvyyttä seurataan jatkuvasti, ja sen avulla tuottoa optimoidaan. Pitkäjänteinen ja johdonmukainen tekeminen parantaa kohteen asemaa varauskanavissa, ja kokemuksemme mukaan tämä näkyy tasaisempana kysyntänä ja parempana tuottona ajan myötä.
Huolehdimme päivittäisestä hallinnoinnista ja käytännön asioista puolestasi, jotta sinä voit keskittyä sijoitusten kokonaisuuteen. Tavoitteenamme on rakentaa pitkäkestoisia yhteistyösuhteita, jotka palvelevat jokaista osapuolta!
Palvelun sisältö
Lyhytvuokraus toimii parhaiten silloin, kun kokonaisuus on hallinnassa ja yksityiskohdat eivät jää sattuman varaan. Palvelumme kattaa lyhytvuokrauksen keskeiset osa-alueet, jotta arki on sujuvaa ja toiminta pysyy johdonmukaisena.
Palveluumme kuuluu muun muassa:
- Ammatimainen valokuvaus, Ilmoitusten luonti ja ylläpito useissa varauskanavissa
- Dynaaminen hinnoittelu, vahva ymmärrys markkinasta, hinnoittelutyökalut tekoälyä apua käyttäen.
- Varausten ja asiakasiestinnän hoitaminen
- Siivouksen ja pyykkihuollon organisointi
- Asunnon kunnon valvonta, kiinteistöhuollolliset asiat.
- Asiakaskokemuksen sujuvuuden varmistaminen
Jokainen kohde hoidetaan yksilöllisesti, asunnon ominaisuudet ja tavoitteet huomioiden. Näin varmistamme, että lyhytvuokraus toimii hallitusti, luotettavasti ja pitkäjänteisesti.
Näin pääset alkuun:
1. Yhteydenotto
Yhteistyö alkaa yhteydenotolla puhelimitse, viestillä tai sähköpostilla. Sovimme tapaamisen, jossa käymme läpi toimintatapamme ja periaatteemme sekä kuulemme kohteesi erityispiirteistä ja toiveistasi yhteistyön suhteen. Tapaamisen jälkeen lähetämme sinulle kirjallisen tarjouksen.
2. Tarjous ja sopimus
Kun hyväksyt tarjouksen, toimitamme sopimuspohjat sähköisesti. Sovimme yhdessä yhteistyön yksityiskohdista, kuten vuokrausjakson kestosta, ja allekirjoitat sopimukset vaivattomasti sähköisesti.
3. Kohteen valmistelu ja julkaisu
Sovimme kuvaukset ammattivalokuvaajan kanssa ja valokuvaamme asunnon. Valokuvauksen jälkeen keräämme tarvittavat lisätiedot kohteesta ja julkaisemme sen myynti kanaville.
Kohde hinnoitellaan dynaamisesti hyödyntäen hinnoittelutyökaluja ja omaa markkinatuntemustamme. Avaamme kalenterin sovitulle vuokrausjaksolle ja käymme kanssasi läpi käytännön asiat ennen vuokrauksen alkamista.
4. Päivittäinen toiminta ja tuotot
Vuokrausjakson alkaessa teemme aloitussiivouksen ja laadimme selkeät kirjalliset sekä kuvalliset ohjeet vieraita varten. Huolehdimme kohteen päivittäisestä toiminnasta, mukaan lukien asiakasviestinnän, vaihtosiivoukset, liinavaatteet, huoltotoimet ja tarviketäydennykset.
Sinun tehtäväksesi jää vain nauttia vapaudesta – tilitämme vuokratulot sinulle kuukausittain selkeiden myyntiraporttien kera.
